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装修合同陷阱多,中了这4个就赔大了!
发布时间:2018-01-17 15:26  | 作者: 梅叶小编
装修合同陷阱多,中了这4个就赔大了!

 

货比三家,挑挑选选终于敲定一家靠谱的装修公司啦。接下来,就要把双方协商好的装修细节落实到白纸黑字上咯。

麦子敲黑板,注意啦,装修小白们:装修合同存在的目的主要就是为了明确责任,是家装质量的保证书,也是避免日后纠纷的保证书。至关重要!亲爱的业主,一定要仔细啊。

然而即便我们见缝插针,充分利用碎片时间,像海绵一样疯狂吸取装修的专业知识,装修陷阱和纠纷依然存在。

今天,芜湖梅叶装饰小编就来和大家讲讲装修合同中最常见的4个大”坑”吧。

 

装修合同陷阱多,中了这4个就赔大了!

 

大坑一:时间模糊,未设置截点!

你造吗?你花钱请的装修施工队,不是只有你一个“施主”哟。对滴,通常在旺季的时候,他们会“脚踩数只船”。气愤吧~然而人家开门也是要吃饭的,也是人之常情吧。

通常他们手头上至少有3-4个工地,如果没有提前把时间约定好,一旦忙起来,施工队肯定无暇兼顾。到时候怎么办呢?柿子当然挑软的捏咯。反正你没在合同上写死,只有你这有空子可钻。于是你就光荣地被“停工”啦。当然也不能排斥,某些坏人恶意有意停工,以达到他不可告人的目的。

破解之道:合同注意开工、竣工、交付、检验等步骤的时间截点,不要给某些装修公司粗制滥造和拖延工期的机会!

 

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大坑二:付费份额和进度占便宜!

这应该是装修界的“潜规则”了。施工队人力物力时间都投入了,但是为以防万一,其实他们心里本来就有鬼,担心穿帮,就在合同规定,业主签合同首付达到60%,木工验收合格后再交35%,完工后再交5%的形式。

不懂装修的业主们一看,觉得好像有分段,似乎合理公平。但其实,按照这种付款方式,在工期过半的时间内,业主已经交了95%左右的费用了。万一在装修后期出现什么问题,你也很难去制约装修公司了,就会出现很多“电话不接”“信息不回”“问题无人管”等情况。

破解之道:其实装修合同的首付不需要达到60%这么多,大家尽量压缩装修款项的首付比例。

钱一旦出了自己口袋,自己说话就没份量了。

 

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大坑三:烂次材料充好

装修材料方面合同里要明确哪些建材自己买,哪些建材装修公司负责买。

一般来说,清包是什么东西,大大小小的建材都需要业主自己采购(对业主的专业度和时间要求高,不建议)。半包是装修公司负责一些,业主自己负责一些(在装修专业度,装修费用,和装修效果方面,可以取个平衡,比较建议)。全包是一般是委托装修公司负责采购所有建材(业主参与度很低,不太建议)。

如果对清包、半包、全包概念不太清楚的,可以点击这里或者文末查看。业主和装修公司签订合同,都会制定哪些品牌,但是他们不知道的是,品牌只是品牌,里面还分为很多的规格型号等等,这样的粗心大意就会给装修公司以次充好创造了条件。

破解之道:业主们要让装修公司列出明细表,确保工程整体质量,业主也可以根据明细表合理安排自己的各方面的开支。

 

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大坑四:关于保修模糊了事

业主们需要注意的是,房屋装修中关于一些施工项目和材料的质量的问题,装修公司一般是有保修的。

业主应当在签订合同的时候和装修公司协商好,确定工程的保修期,从三个月到一年不等,如有可能,用户尽量选择保修期长一点的公司。

破解之道:举个例子,关于水电项目,有保修3年的,也有保修5年的,一定要尽量延长保修期。

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